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縣市 臺北市・第 3 拍・不要：占用、瑕疵 的法拍
縣市
鄉鎮市區（臺北市）
類型
拍次
點交與產權
持分比例
依公告「權利範圍」欄算出的比例；一件有多個標的時，用其中最小的那一個。公同共有或寫法讀不懂的不在這幾組內。比例只是公告上的數字，不代表你拍到後能怎麼使用，持分拍賣的規則見持分拍賣入門。
點交、空屋、權利範圍都是照公告欄位的字面分類：沒標「點交」的不一定不點交（還有「依公告備註」「部分點交」），「空屋」只是公告有勾、不代表現場實況；持分＝房屋（沒有房屋才看土地）的權利範圍不是「全部」，公寓大樓附帶的基地應有部分不算。
公告風險字樣
這些是照公告附表（點交情形、使用情形、備註）的文字比對出來的字樣，已解析 2320 ／ 4836 件（其餘還在逐件讀公告，不受這個篩選影響）。沒有字樣不代表沒有問題——公告沒寫的我們不知道；每件的依據在案件頁，做法與限制。
公告載明的使用分區
只有公告附表明確寫出使用分區（例如「本件土地之使用分區為住宅區」）的案件才篩得到：目前已讀 1546 ／ 4836 件，其中 594 件有寫。多數公告只寫「請自行洽相關機關查詢」，所以沒出現在結果裡的案件不代表不是該分區；一件有多筆土地時，各筆可能分屬不同分區。使用分區請以都市計畫或地政機關資料為準。做法與限制
常用條件組合
這幾個只是把上面的條件一鍵組合起來，不是推薦；「沒有風險字樣」只代表公告附表沒寫，不代表現況沒問題（做法與限制）。
預算（總底價）
總底價（萬元）與關鍵字
底價是公告的總拍賣底價（各標別加總）；動產多半沒有底價，用金額篩選時不會出現。
⬇ 匯出這組條件的 CSV（法拍專業版功能，一次最多 500 筆）
- 臺北市文山區木柵段 一小段 679號
- 臺北市士林區延平北路五段285巷8號未登記部分⚠ 增建
- 臺北市內湖區潭美段 一小段 129號
- 臺北市南港區玉成段 五小段 109號
- 臺北市北投區大屯段 三小段 488號
- 臺北市中山區大佳段 二小段 827-1號
- 臺北市萬華區莒光段 一小段 726號
- 臺北市中山區長春路410號十一樓之4
- 木柵路四段159巷2之1號地下室
- 松江路235巷30號
- 臺北市北投區崇仰段 二小段 300號
- 臺北市中山區長安西路16號9樓
- 嘉興街219巷4號5樓
- 臺北市北投區行義段 四小段 252號
- 興隆路3段304巷32之3號5樓
- 臺北市松山區八德路3段218號三樓⚠ 出租
- 臺北市中山區吉林段 二小段 488號
- 臺北市文山區興泰段 三小段 150-1號
- 臺北市北投區崇仰段 四小段 654號⚠ 增建⚠ 地上建物
- 八德路四段755號地下一層
- 臺北市內湖區碧湖段 一小段 750-1號
- 臺北市北投區奇岩段 五小段 561號
- 臺北市大同區迪化段 一小段 41-2號
- 臺北市文山區萬芳段 三小段 51號
- 臺北市文山區興隆路三段57號5樓⚠ 增建
- 臺北市大同區景化街7號。
- 臺北市信義區虎林街50巷9號4樓
- 臺北市中正區水源路153之1號⚠ 出租
- 臺北市大同區迪化街一段161號⚠ 增建
- 臺北市北投區行義段 四小段 256-9號
- 臺北市內湖區潭美段 四小段 276號
- 臺北市北投區桃源段 五小段 543號
- 臺北市內湖區碧湖段 四小段 1085-3號
- 八德路四段612號房屋地下二層
- 臺北市北投區泉源段 四小段 659-1號
- 光復北路11巷99號地下之1
- 和平東路三段139、141號房屋地下層
- 臨江街104之12號
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。
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