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縣市 臺北市・第 2 拍・不要：瑕疵、增建 的法拍
縣市
鄉鎮市區（臺北市）
類型
拍次
點交與產權
持分比例
依公告「權利範圍」欄算出的比例；一件有多個標的時，用其中最小的那一個。公同共有或寫法讀不懂的不在這幾組內。比例只是公告上的數字，不代表你拍到後能怎麼使用，持分拍賣的規則見持分拍賣入門。
點交、空屋、權利範圍都是照公告欄位的字面分類：沒標「點交」的不一定不點交（還有「依公告備註」「部分點交」），「空屋」只是公告有勾、不代表現場實況；持分＝房屋（沒有房屋才看土地）的權利範圍不是「全部」，公寓大樓附帶的基地應有部分不算。
公告風險字樣
這些是照公告附表（點交情形、使用情形、備註）的文字比對出來的字樣，已解析 2320 ／ 4836 件（其餘還在逐件讀公告，不受這個篩選影響）。沒有字樣不代表沒有問題——公告沒寫的我們不知道；每件的依據在案件頁，做法與限制。
公告載明的使用分區
只有公告附表明確寫出使用分區（例如「本件土地之使用分區為住宅區」）的案件才篩得到：目前已讀 1546 ／ 4836 件，其中 594 件有寫。多數公告只寫「請自行洽相關機關查詢」，所以沒出現在結果裡的案件不代表不是該分區；一件有多筆土地時，各筆可能分屬不同分區。使用分區請以都市計畫或地政機關資料為準。做法與限制
常用條件組合
這幾個只是把上面的條件一鍵組合起來，不是推薦；「沒有風險字樣」只代表公告附表沒寫，不代表現況沒問題（做法與限制）。
預算（總底價）
總底價（萬元）與關鍵字
底價是公告的總拍賣底價（各標別加總）；動產多半沒有底價，用金額篩選時不會出現。
⬇ 匯出這組條件的 CSV（法拍專業版功能，一次最多 500 筆）
- 臺北市文山區博嘉段 一小段 194號
- 臺北市士林區延平北路五段85號未登記部分
- 臺北市士林區通河東街一段9巷6號5樓
- 臺北市大同區重慶北路一段61號8樓之1
- 臺北市內湖區民權東路六段120巷7弄6號3樓
- 臺北市北投區稻香路118號1樓
- 臺北市北投區溫泉段 三小段 329號⚠ 地上建物
- 臺北市士林區大東路39號5樓
- 臺北市北投區公舘路180號3樓
- 臺北市內湖區陽光街150號9樓
- 臺北市士林區中山北路六段2巷50號6樓
- 臺北市文山區秀明路二段7巷8弄7號5樓
- 通安街146號3樓之3
- 臺北市中山區德惠段 二小段 0949-0000號
- 永康街7巷19之1號
- 臺北市內湖區內湖路一段285巷15號4樓
- 臺北市中山區新生北路3段43號7樓
- 臺北市大安區和平東路2段175巷5弄10號
- 臺北市萬華區峨眉街28之2號⚠ 出租
- 臺北市大安區和平東路1段202號5樓
- 臺北市內湖區潭美段 四小段 6號⚠ 地上建物
- 臺北市內湖區安康路28之1號七樓
- 臺北市中山區中山段 四小段 524號
- 汀州路一段388號⚠ 出租
- 臺北市內湖區碧山段 三小段 211號
- 臺北市文山區老泉段 二小段 342號
- 臺北市文山區富德段 二小段 567號
- 臺北市士林區永平段 三小段 217號⚠ 占用⚠ 地上建物
- 臺北市士林區至善段 七小段 32號⚠ 地上建物
- 臺北市士林區蘭雅段 一小段 653號
- 臺北市大安區通化段 三小段 192號
- 臺北市士林區三玉段 五小段 757號
- 臺北市北投區文林段 五小段 372號
- 臺北市大同區庫倫街43號
- 臺北市內湖區碧山段 一小段 252號
- 臺北市南港區大豐段 二小段 404號
- 臺北市萬華區萬大路406號地下室
- 木柵路二段109巷100弄46號15樓
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。
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