🔨 土地＋房屋法拍
桃園市中壢區新中北路239號
第 1 拍依據：公告「拍次」欄各標的不同依據：公告「點交」欄若本拍流標，下一拍底價依法不低於本拍的 80%依據：強制執行法第 91、92 條：每次減價不得逾 20%；實際減多少由法院決定，不是預測
🧭 第一次投標？登入後，這件案子會多一條「這件怎麼開始」路線圖：從讀懂公告、查證、算錢、看現場到得標後，每一步連到對應的工具與文章（依這件的點交、持分、使用分區等調整）。看這件的路線圖 →
公告提到的風險字樣
提到出租／租約依據：公告附表提到出租、承租、租賃或租約（「未出租」「無租約」這類否定寫法不算）增建／未保存登記依據：公告附表提到增建、違章、加蓋或未辦保存登記的建物建物瑕疵字樣依據：公告附表提到漏水、壁癌、龜裂、傾斜、火災、海砂、輻射等字樣（「無漏水」這類否定寫法不算）提到優先購買權依據：公告附表提到優先購買權或優先承買權（制式文字在附表之前，不算）
這是照公告附表的文字比對出來的字樣，不是本站對現況的判斷；沒有標示不代表沒有。登入後可看每一項的公告原句；做法與限制、每種字樣怎麼讀。
公告載明的使用分區
住宅區依據：公告附表寫明使用分區或使用地類別農業區／農牧用地依據：公告附表寫明使用分區或使用地類別
這是公告附表自己寫出來的，本站沒有另外查都市計畫；一件有多筆土地時，各筆可能分屬不同分區。使用分區以都市計畫或地政機關資料為準。登入後可看公告原句。
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📍 位置與查證（外部網站，本站不保證位置精確）：在 Google 地圖看位置與街景 · 地籍圖資（內政部） · 土地使用分區查詢（國土署） · 實價登錄查詢（內政部） · 污染列管場址查詢（環境部）
本案分 2 個標別，各標別的總底價與加總，登入後查看。
官方公告
🔒 官方公告 PDF（司法院）登入後查看，免費；也可以一鍵追蹤這件，到「我的追蹤」看降價、拍次與停拍變化。登入查看公告 PDF ⭐ 追蹤這件
PDF 由司法院主機提供，內容以法院公告為準；保證金、使用情形、備註、拍賣地點都在公告裡。
標的物（5 筆）
| # | 類型 | 標的 | 面積 | 權利範圍 | 底價 | 點交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 桃園市龍潭區三元段 小段 201號 標別 2 |
1304.1 坪（4,311.1 m²） | 42分之2 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 桃園市中壢區中北段 小段 71號 標別 1 |
38.1 坪（126 m²） | 全部 | 🔒 登入後查看 | 部分點交 | |
| 土地 | 桃園市中壢區中北段 小段 58號 標別 1 |
3.0 坪（10 m²） | 全部 | 🔒 登入後查看 | 部分點交 | |
| 5 | 房屋 | 桃園市中壢區新中北路239號 標別 1 |
58.0 坪（191.74 m²） | 全部 | 🔒 登入後查看 | 部分點交 |
| 7 | 房屋 | 桃園市中壢區新中北路239號 標別 1 |
66.4 坪（219.56 m²） | 全部 | 🔒 登入後查看 | 部分點交 |
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資料來源：司法院法拍屋查詢系統（本站每天 07:00、19:00 同步；最後同步 2026-10-12 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00））。本頁不提供估價、評分或投資建議；拍賣條件、保證金、點交與使用情形以法院公告 PDF 及現場查驗為準。