降價階梯計算機（法定下限）
強制執行法規定每次減價「不得逾 20%」。所以不管你多會等，二拍底價不可能低於一拍的 80%，三拍不可能低於 64%。這個工具算出這條法定下限。注意：它是「最低可能」，不是預測——法院常常減得比 20% 少，而且每一輪債權人都可能承受、案件也可能下架。
🔒 在你的瀏覽器裡計算，不會把你填的任何數字傳到我們的伺服器；不是估價、不是投資建議。
怎麼算
- 二拍：第一次拍賣無人應買（或出價未達底價）且債權人不承受時，法院再行拍賣，應酌減最低價額，酌減數額不得逾 20%（第 91 條第 2 項）。所以二拍底價 ≥ 一拍 × 0.8。
- 三拍：二拍仍未拍定，準用前條再減，酌減數額不得逾「減定之拍賣最低價額」的 20%（第 92 條）。基準是減過一次後的底價，所以三拍底價 ≥ 一拍 × 0.8 × 0.8 ＝ 一拍的 64%，不是 60%。
- 「目前公告的底價」欄：把你看到的現行底價當基準，再減一次的最低是它的 80%。
為什麼只是「下限」而不是答案
- 20% 是上限。司法院注意事項要求法官斟酌當地經濟狀況酌減，不宜一律減 20%，所以實際常常減得更少。
- 每一輪債權人都可以聲明承受（第 91 條第 1 項），等下一輪不保證有下一輪。
- 二次減價仍未拍定後，進入三個月的「應買」階段（第 95 條），價格是原條件，不會再低。
法源與依據
常見問題
三拍底價一定是一拍的 64% 嗎？
不一定。64% 是「兩次都減滿 20%」的最低可能。法院可以減得比 20% 少，所以實際的三拍底價通常高於這個數字。
等到三拍一定比較便宜嗎？
底價會比較低，但每一輪債權人都可能承受、別人也可能出手，等下去不保證還有。這是取捨而不是公式，見〈一拍、二拍、三拍、應買〉。
這個工具會把我填的數字存起來嗎？
不會。全部在你的瀏覽器裡計算，沒有任何資料送到我們的伺服器。
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