AI法拍雷達 › 法拍週報 10/05～10/11（2026 年第 41 週）
法拍週報 10/05～10/11（2026 年第 41 週）
本週新上架
769
下週開標
996
另有應買 57 件
較前拍降價
305
降幅中位數 20%
本週拍定
60
資料收錄到 10/08
統計期間 2026-10-05 ～ 2026-10-11（台灣時間，週一到週日）；進行中案件共 4,505 件。以下是本站收錄資料的統計，不是估價，也不是投資建議。
本週新上架：769 件
依公告上架日算；房屋 308 件、土地 755 件、動產 6 件（一案可能同時有房屋與土地，所以相加會多於總數）。
| 縣市 | 新上架 |
|---|---|
| 臺南市 | 102 |
| 臺中市 | 71 |
| 桃園市 | 66 |
| 新北市 | 64 |
| 高雄市 | 54 |
| 嘉義縣 | 48 |
| 花蓮縣 | 45 |
| 苗栗縣 | 39 |
下週開標預告：996 件
2026-10-12 ～ 2026-10-18 要開標的進行中案件（不含應買；應買另有 57 件）。日期以法院公告為準。
| 日期 | 件數 |
|---|---|
| 10/12（一） | 91 |
| 10/13（二） | 241 |
| 10/14（三） | 278 |
| 10/15（四） | 350 |
| 10/16（五） | 36 |
| 縣市 | 下週開標 |
|---|---|
| 新北市 | 138 |
| 臺南市 | 100 |
| 苗栗縣 | 86 |
| 臺北市 | 78 |
| 臺中市 | 74 |
| 其他 | 63 |
| 嘉義縣 | 62 |
| 桃園市 | 60 |
較前拍降價：305 件
本站記錄到「總底價比前一拍低」的案件（本週內被記錄到的變化），降幅中位數 20%。只記錄本站開始收錄（2026/10/05）之後看到的變化。
| 縣市 | 降價件數 |
|---|---|
| 臺南市 | 53 |
| 嘉義縣 | 30 |
| 高雄市 | 29 |
| 臺中市 | 27 |
| 苗栗縣 | 24 |
停拍與下架
本週新增停拍 103 件；公告下架 727 件（「公告下架」只表示該公告已不在司法院查詢系統上，不代表已拍定）。目前停拍中的共 55 件。→ 看最近下架
本週拍定：60 件
依司法院「拍定價格」資料，拍定日在本週的有 60 件；其中 54 件有底價與拍定價，拍定價 ÷ 當次總底價的中位數是 1.03（近 90 天 1,140 件的中位數是 1.02）。
| 縣市 | 本週拍定 |
|---|---|
| 高雄市 | 11 |
| 彰化縣 | 8 |
| 臺南市 | 7 |
| 其他 | 6 |
| 臺北市 | 6 |
| 屏東縣 | 3 |
| 桃園市 | 3 |
| 新北市 | 3 |
拍定資料目前只收錄到 10/08，這一週後面的日子還沒收錄，件數會偏少，不能跟別週直接比。拍定資料本站每天同步、通常落後 1～2 天；比值是統計值，不是任何一件的估價，成交價也不是市價。→ 看拍定成交
點交概況
進行中案件裡，公告「點交」欄明確寫「點交」或「不點交」的有 3,158 件，其中點交 495 件（16%）。另有「依公告備註」「部分點交」等寫法，不在這個比例裡。
國產署標售
目前有 99 筆國有土地標售；本站才剛開始收錄國產署標售，新增件數從下一期起統計；下週有 30 筆到投標日。→ 看國產署標售
資料說明
- 來源：司法院法拍屋查詢系統公告與拍定價格、財政部國有財產署開放資料；每天同步兩次（拍定每天一次）。
- 「新上架」依公告上架日；「下週開標」只算進行中、非應買、拍賣日在下週的案件；「降價」依本站記錄的前後兩筆總底價。
- 金額與每件的明細，要登入看（登入後的找法拍有底價、每坪底價與同區行情）。