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法拍行情榜
統計期間：拍定日 2026/07/11～2026/10/08（最近 90 天），共 1,140 件拍定案件。資料來自司法院法拍屋查詢系統的「拍定價格」，本站每天同步、通常落後 1～2 天。以下是統計值，不是估價，也不是投資建議。
各縣市競標熱度：拍定總價 ÷ 當次總底價的中位數
比值 1.00 代表拍定價中位數剛好等於底價；高於 1 代表多數拍定價高過底價。只用「底價與拍定價兩項金額都有」的案件，且該縣市至少要有 15 件才排名（樣本太少的比值不穩，不放）。
| 名次 | 縣市 | 拍定件數 | 拍定÷底價（中位數） |
|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市 | 72 | 1.07 |
| 2 | 高雄市 | 105 | 1.06 |
| 3 | 嘉義市 | 20 | 1.06 |
| 4 | 臺中市 | 107 | 1.05 |
| 5 | 新北市 | 90 | 1.05 |
| 6 | 屏東縣 | 65 | 1.05 |
| 7 | 桃園市 | 67 | 1.04 |
| 8 | 彰化縣 | 86 | 1.03 |
| 9 | 南投縣 | 30 | 1.03 |
| 10 | 嘉義縣 | 57 | 1.02 |
| 11 | 新竹縣 | 31 | 1.02 |
| 12 | 基隆市 | 17 | 1.02 |
| 13 | 雲林縣 | 41 | 1.01 |
| 14 | 臺東縣 | 23 | 1.01 |
| 15 | 新竹市 | 18 | 1.01 |
| 16 | 臺南市 | 108 | 1.00 |
| 17 | 苗栗縣 | 40 | 1.00 |
| 18 | 花蓮縣 | 35 | 1.00 |
| 19 | 宜蘭縣 | 20 | 1.00 |
| — | 澎湖縣 | 10 | 樣本不足（10 件） |
| — | 金門縣 | 4 | 樣本不足（4 件） |
| — | 連江縣 | 1 | 樣本不足（1 件） |
比值是各縣市「所有拍次、所有類型」混在一起的中位數；每一件的實際價格要看那件的條件，這個數字不能拿來推算某一件會以多少錢拍定。
拍定案件落在第幾拍
| 拍次 | 拍定件數 | 占全部拍定 | 拍定÷底價（中位數） |
|---|---|---|---|
| 第 1 拍 | 212 | 18.6% | 1.03 |
| 第 2 拍 | 208 | 18.2% | 1.03 |
| 第 3 拍 | 338 | 29.6% | 1.05 |
| 第 4 拍以上 | 350 | 30.7% | 1.01 |
| 其他／未標明 | 32 | 2.8% | 1.00 |
這不是「拍定率」。這張表只數「已拍定」的案件落在哪一拍；本站沒有各拍次流標（沒人買）的次數，不知道每一拍總共有多少件沒賣掉，所以不能由此說「第幾拍比較容易標到」。底價怎麼一拍拍降價，見一拍到應買的規則。
目前較前拍降價的案件
進行中的案件裡，總底價比前一拍低的有 290 件。法定每次減價最多 20%（強制執行法第 91、92 條），所以降幅只會落在這個範圍內；本站記錄到超過 20% 的變化，多半是標別增減或漏看了中間的拍次，不當成降價計算。降幅是本站記錄到的相鄰兩拍總底價差，只記錄本站開始收錄（2026/10/05）之後看到的變化。降價不代表便宜，底價與現況都要看公告。
| 降幅 | 件數 |
|---|---|
| 1～5% | 0 |
| 6～10% | 27 |
| 11～15% | 32 |
| 16～21%（接近法定上限） | 231 |
降價件數最多的縣市：