宜蘭縣礁溪鄉法拍屋
宜蘭縣礁溪鄉進行中的法拍公告（29 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 11 件、土地 29 件、動產 0 件；由宜蘭地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（11 件）
- 宜蘭縣礁溪鄉玉田一段 小段 2538號
- 宜蘭縣礁溪鄉二結新段 小段 887號⚠ 無路
- 宜蘭縣礁溪鄉白玉段 小段 246號
- 宜蘭縣礁溪鄉龍潭湖段 小段 849號
- 宜蘭縣礁溪鄉義結段 小段 311-1號⚠ 地上建物
- 宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之45號⚠ 增建
- 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號二樓之八⚠ 出租
- 宜蘭縣礁溪鄉十六結新段 小段 316號
- 宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號2樓之2⚠ 出租
- 宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段段 小段 0034-0000號
- 宜蘭縣礁溪鄉實踐一段 小段 496號
2026 年 11 月拍賣（9 件）
- 宜蘭縣礁溪鄉開圍段 小段 1117號
- 宜蘭縣礁溪鄉二結新段 小段 248號⚠ 無路
- 和平路46號四樓之一。⚠ 增建
- 宜蘭縣礁溪鄉開圍段 小段 369號
- 宜蘭縣礁溪鄉玉田一段 小段 1790號
- 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯段 小段 1191號⚠ 占用
- 宜蘭縣礁溪鄉龍泉段 小段 446號⚠ 占用
- 宜蘭縣礁溪鄉得石新段 小段 55號
- 宜蘭縣礁溪鄉德陽路251巷1號一樓之三
應買公告（9 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段301巷33號⚠ 出租
- 宜蘭縣礁溪鄉二結路54之1號⚠ 占用
- 宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號7樓之2⚠ 出租
- 宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號五樓之二⚠ 非自然死亡
- 宜蘭縣礁溪鄉忠義段 小段 660-11號
- 宜蘭縣礁溪鄉德陽路73巷6號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號6樓之21⚠ 增建
- 宜蘭縣礁溪鄉玉泉段 小段 67號⚠ 地上建物
- 宜蘭縣礁溪鄉開圍段 小段 18號
宜蘭縣礁溪鄉待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 8 件、第 2 拍 6 件、第 3 拍 3 件、第 4 拍以上 3 件、應買（特別程序） 9 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 11 件、2026 年 11 月 9 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 29 件中：提到優先購買權 19 件、提到出租／租約 4 件、增建／未保存登記 4 件、第三人占用 3 件、未臨路／無路可達 2 件、地上有他人建物 2 件、建物瑕疵字樣 1 件、提到非自然死亡 1 件、使用現況不明 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
宜蘭縣礁溪鄉已拍定案件統計
本站已收錄 宜蘭縣礁溪鄉司法院拍定公告 2 件，拍定總價的中位數是 NT$ 5,311,944；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 111%（最近一筆拍定 2026-09-24）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
宜蘭縣礁溪鄉實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，宜蘭縣礁溪鄉住宅買賣單價的中位數是每坪 25.3 萬元（第一四分位 20.6～第三四分位 33.4，成交 101 筆），較上一季高 11.5%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 宜蘭縣 各區行情 → 用你的單價對照 →
宜蘭縣礁溪鄉法拍屋常見問題
宜蘭縣礁溪鄉目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），宜蘭縣礁溪鄉進行中的法拍公告共 29 件（房屋 11、土地 29、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
宜蘭縣礁溪鄉的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣宜蘭地方法院（29 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
宜蘭縣礁溪鄉的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 29 件中，標示點交的 4 件（14%）、不點交 22 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
宜蘭縣礁溪鄉的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 宜蘭縣礁溪鄉 2 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 111%（最近一筆拍定在 2026-09-24）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
宜蘭縣礁溪鄉的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，宜蘭縣礁溪鄉住宅買賣單價的中位數是每坪 25.3 萬元（第一四分位 20.6～第三四分位 33.4，成交 101 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到宜蘭縣礁溪鄉的新公告與降價通知：設定法拍雷達
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。