臺中市西屯區法拍屋
臺中市西屯區進行中的法拍公告（24 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 18 件、土地 24 件、動產 0 件；由臺中地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（13 件）
- 臺中市西屯區福星路325號⚠ 出租⚠ 增建
- 太原路三段352巷14號⚠ 增建
- 臺中市西屯區順和一街25號二樓
- 臺中市潭子區潭子街一段31巷83號⚠ 出租⚠ 增建
- 臺中市西屯區順和三街42號⚠ 出租⚠ 增建
- 臺中市西屯區逢大路47號14樓之1
- 四川路87巷50之1號十樓之2
- 臺中市西屯區西屯段 小段 1114-1號
- 臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號6樓之7⚠ 出租
- 臺中市西屯區河南路二段262號12樓之13⚠ 占用
- 臺中市西屯區市政北一路267號13樓之7
- 臺中市西屯區文華路121之19號3樓之2⚠ 增建
- 臺中市西屯區安林段 小段 314-2號⚠ 增建
2026 年 11 月拍賣（7 件）
- 臺中市西屯區西屯段 小段 1405號
- 臺中市西屯區臺灣大道三段789號十五樓之5⚠ 出租
- 臺中市西屯區櫻花路30號6樓之29、31⚠ 出租
- 臺中市西屯區西屯段 小段 2207-22號
- 逢大路45號3樓之1
- 臺中市北屯區昌平路一段400號9樓之1
- 臺中市西屯區櫻城三街56號十四樓之1⚠ 出租
應買公告（4 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
臺中市西屯區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 10 件、第 2 拍 3 件、第 3 拍 5 件、第 4 拍以上 2 件、應買（特別程序） 4 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 12 件、2026 年 11 月 7 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 24 件中：增建／未保存登記 8 件、提到出租／租約 7 件、提到優先購買權 5 件、第三人占用 1 件、地上有他人建物 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
臺中市西屯區已拍定案件統計
本站已收錄 臺中市西屯區司法院拍定公告 12 件，拍定總價的中位數是 NT$ 15,170,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 108%（最近一筆拍定 2026-10-01）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
臺中市西屯區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺中市西屯區住宅買賣單價的中位數是每坪 36 萬元（第一四分位 27.2～第三四分位 44.4，成交 564 筆），較上一季高 4%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 臺中市 各區行情 → 用你的單價對照 →
臺中市西屯區法拍屋常見問題
臺中市西屯區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），臺中市西屯區進行中的法拍公告共 24 件（房屋 18、土地 24、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/16。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
臺中市西屯區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣臺中地方法院（24 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
臺中市西屯區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 24 件中，標示點交的 3 件（13%）、不點交 10 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
臺中市西屯區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 臺中市西屯區 12 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 108%（最近一筆拍定在 2026-10-01）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
臺中市西屯區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺中市西屯區住宅買賣單價的中位數是每坪 36 萬元（第一四分位 27.2～第三四分位 44.4，成交 564 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到臺中市西屯區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
臺中市其他行政區
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。