🔨 土地法拍
新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 563號
第 1 拍依據：公告「拍次」欄不點交依據：公告「點交」欄若本拍流標，下一拍底價依法不低於本拍的 80%依據：強制執行法第 91、92 條：每次減價不得逾 20%；實際減多少由法院決定，不是預測
🧭 第一次投標？登入後，這件案子會多一條「這件怎麼開始」路線圖：從讀懂公告、查證、算錢、看現場到得標後，每一步連到對應的工具與文章（依這件的點交、持分、使用分區等調整）。看這件的路線圖 →
拍到不等於買到：先知道這三件事
- 得標後，優先承買權人可以用同一價格把它買走
其他共有人（拍的是應有部分時）、基地的地上權人或承租人、蓋在別人土地上的房屋的基地所有人、耕地承租人，依法有優先承買權：你得標後他們表示要買，你就買不到，保證金退還。
這件公告附表提到優先承買權。 讀這篇的法條與做法 → - 開標前，這一件可能停拍、撤回，或由債權人承受
債務人在拍定前還清、債權人撤回、法院裁定停止執行都會停拍；無人應買或出價沒到底價時，到場的債權人可以聲明承受，案件就結束。所以「開標」不等於「有人拍定」。 讀這篇的法條與做法 → - 得標後要在公告期限內繳清，逾期會賠差額
繳款期限以公告為準（多數寫 7 日），拍定後不得延展；逾期不繳，法院再拍賣、你不能再應買，再拍價金較低的差額由你負擔，保證金先抵、不足還可能被強制執行。 讀這篇的法條與做法 →
這些是依強制執行法、土地法等規定整理的一般規則，不判斷這一件會不會被承買或停拍；個案以法院公告與執行處通知為準。
公告提到的風險字樣
未臨路／無路可達依據：公告附表提到未臨路、無路可達或車輛無法到達地上有他人建物依據：公告附表提到土地上有建物、未併付拍賣或占用的法律關係不明提到優先購買權依據：公告附表提到優先購買權或優先承買權（制式文字在附表之前，不算）
這是照公告附表的文字比對出來的字樣，不是本站對現況的判斷；沒有標示不代表沒有。登入後可看每一項的公告原句；做法與限制、每種字樣怎麼讀。
公告提到的承買資格限制
耕地私法人限制依據：公告附表提到私法人（或寺廟）承受、應買耕地的限制
這是照公告附表的文字找出來的，不是本站對「你能不能買」的判斷；資格以公告 PDF 第 6 款與謄本為準，法源見農地、原住民保留地、工業區土地：誰不能買。登入後可看公告原句。
同一筆土地的其他法拍
公告的地段與地號相同、目前仍在拍賣的案件（同一筆土地常有多件持分或不同債務人的案子分開拍）。只是依公告欄位比對，是否為同一筆土地請以謄本為準。
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📍 位置與查證（外部網站，本站不保證位置精確）：📷 現場／鑑定照片（司法院） · 在 Google 地圖看位置與街景 · 地籍圖資（內政部） · 土地使用分區查詢（國土署） · 實價登錄查詢（內政部） · 污染列管場址查詢（環境部）
本案分 2 個標別，各標別的總底價與加總，登入後查看。
官方公告
🔒 官方公告 PDF（司法院）登入後查看，免費；也可以一鍵追蹤這件，到「我的追蹤」看降價、拍次與停拍變化。登入查看公告 PDF ⭐ 追蹤這件
PDF 由司法院主機提供，內容以法院公告為準；保證金、使用情形、備註、拍賣地點都在公告裡。
標的物（12 筆）
| # | 類型 | 標的 | 面積 | 權利範圍 | 底價 | 點交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 563號 標別 乙 |
155.6 坪（514.49 m²） | 44352分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 558號 標別 乙 |
565.4 坪（1,869.03 m²） | 44352分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 488號 標別 乙 |
6430.1 坪（21,256.66 m²） | 44352分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 487號 標別 乙 |
47.4 坪（156.54 m²） | 44352分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 486號 標別 乙 |
211.9 坪（700.62 m²） | 2772分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 485號 標別 乙 |
230.0 坪（760.24 m²） | 2772分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 429號 標別 乙 |
152.4 坪（503.64 m²） | 44352分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮三聖段 小段 15號 標別 甲 |
92.7 坪（306.3 m²） | 2772分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮九芎湖段 小段 638號 標別 乙 |
29.4 坪（97.17 m²） | 2772分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 572號 標別 乙 |
38.9 坪（128.67 m²） | 5544分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮箭竹窩段 小段 571號 標別 乙 |
104.1 坪（344.29 m²） | 2772分之420 | 🔒 登入後查看 | 不點交 | |
| 土地 | 新竹縣新埔鎮三聖段 小段 9號 標別 甲 |
16206.1 坪（53,574.06 m²） | 1096623分之672 | 🔒 登入後查看 | 不點交 |
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新竹地方法院 其他即將拍賣的案件
資料來源：司法院法拍屋查詢系統（本站每天 07:00、19:00 同步；最後同步 2026-10-13 07:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00））。本頁不提供估價、評分或投資建議；拍賣條件、保證金、點交與使用情形以法院公告 PDF 及現場查驗為準。