基隆市七堵區法拍屋
基隆市七堵區進行中的法拍公告（30 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 14 件、土地 29 件、動產 0 件；由基隆地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（9 件）
- 自強路100號⚠ 占用⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 長安街212巷16之2號⚠ 占用⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區友一段 小段 1412號
- 堵南街12之5號7樓⚠ 出租⚠ 增建
- 基隆市七堵區友二段 小段 2158號⚠ 無路
- 基隆市七堵區百五街13之3號⚠ 增建
- 綠葉街2號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區福六街29號5樓⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區明德一路2巷13之3號
2026 年 11 月拍賣（9 件）
- 基隆市七堵區工建段 小段 640-3號
- 基隆市七堵區大華段 小段 2050號
- 基隆市七堵區友一段 小段 1597號
- 長安街231巷104之1號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區工建段 小段 103號
- 綠葉街67巷56號⚠ 增建⚠ 瑕疵⚠ 非自然死亡
- 基隆市七堵區實踐路62號4樓⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區友一段 小段 2561號
- 基隆市七堵區明德段 小段 220-3號
應買公告（12 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 基隆市七堵區草濫段 草濫小段 16-1號
- 基隆市七堵區泰安路21之13號3樓
- 基隆市七堵區新西勢面桶寮段 小段 189號⚠ 無路
- 長安街231巷51號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區瑪陵坑段 東勢下股小段 9-2號⚠ 無路
- 基隆市七堵區大華一路40號5樓頂樓增建⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 基隆市七堵區友一段 小段 639號⚠ 無路
- 基隆市七堵區泰安段 小段 638號
- 基隆市七堵區友二東段 小段 321號⚠ 無路
- 基隆市七堵區福五街166巷1之4號⚠ 增建
- 基隆市七堵區瑪陵坑段 東勢上股小段 224-1號
- 基隆市七堵區泰安段 小段 856號⚠ 無路
基隆市七堵區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 5 件、第 2 拍 4 件、第 3 拍 4 件、第 4 拍以上 5 件、應買（特別程序） 12 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 9 件、2026 年 11 月 9 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 30 件中：提到優先購買權 15 件、增建／未保存登記 10 件、建物瑕疵字樣 9 件、未臨路／無路可達 6 件、第三人占用 2 件、提到出租／租約 1 件、提到非自然死亡 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
基隆市七堵區已拍定案件統計
本站已收錄 基隆市七堵區司法院拍定公告 7 件，拍定總價的中位數是 NT$ 4,310,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 102%（最近一筆拍定 2026-09-22）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
基隆市七堵區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，基隆市七堵區住宅買賣單價的中位數是每坪 22.6 萬元（第一四分位 19.4～第三四分位 28，成交 53 筆），較上一季低 1.7%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 基隆市 各區行情 → 用你的單價對照 →
基隆市七堵區法拍屋常見問題
基隆市七堵區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），基隆市七堵區進行中的法拍公告共 30 件（房屋 14、土地 29、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
基隆市七堵區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣基隆地方法院（30 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
基隆市七堵區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 30 件中，標示點交的 2 件（7%）、不點交 12 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
基隆市七堵區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 基隆市七堵區 7 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 102%（最近一筆拍定在 2026-09-22）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
基隆市七堵區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，基隆市七堵區住宅買賣單價的中位數是每坪 22.6 萬元（第一四分位 19.4～第三四分位 28，成交 53 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到基隆市七堵區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。