桃園市中壢區法拍屋
桃園市中壢區進行中的法拍公告（26 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 9 件、土地 26 件、動產 0 件；由桃園地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（8 件）
- 桃園市中壢區中正路26號⚠ 出租⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市中壢區精忠二街7號2樓
- 桃園市中壢區民權路179巷11號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市中壢區中北段 小段 902-118號
- 桃園市中壢區後寮二路227巷16號6樓⚠ 增建
- 桃園市中壢區復興段 小段 1938號⚠ 無路
- 桃園市中壢區龍和二街364號7樓⚠ 瑕疵
- 桃園市中壢區山下段 小段 1765號
2026 年 11 月拍賣（10 件）
- 桃園市中壢區中山東路1段223巷89弄2號7樓⚠ 出租⚠ 瑕疵
- 桃園市中壢區山嶺段 小段 732號
- 桃園市中壢區中壢埔頂段 小段 1168-1號
- 桃園市中壢區中壢埔頂段 小段 1592-4號
- 桃園市中壢區新生路292號三樓之1⚠ 瑕疵
- 桃園市中壢區環東段 小段 787-3號
- 桃園市中壢區萬能段 小段 539號⚠ 地上建物
- 桃園市中壢區內壢段 小段 898號
- 桃園市中壢區永清段 小段 31-4號
- 桃園市中壢區東寮段 小段 1595-3號
應買公告（8 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 桃園市中壢區內厝八路540巷26號⚠ 增建
- 桃園市中壢區興南段 興南小段 224-10號
- 桃園市中壢區洽溪段 小段 311號
- 桃園市中壢區中興段 小段 205號
- 桃園市中壢區五光三街60號4樓
- 桃園市中壢區前寮段 小段 1925號
- 桃園市中壢區健行段 小段 1090號
- 桃園市中壢區環東段 小段 787-4號
桃園市中壢區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 4 件、第 2 拍 6 件、第 3 拍 4 件、第 4 拍以上 4 件、應買（特別程序） 8 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 5 件、2026 年 11 月 10 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 26 件中：提到優先購買權 19 件、建物瑕疵字樣 5 件、增建／未保存登記 4 件、提到出租／租約 2 件、未臨路／無路可達 1 件、地上有他人建物 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
桃園市中壢區已拍定案件統計
本站已收錄 桃園市中壢區司法院拍定公告 13 件，拍定總價的中位數是 NT$ 9,360,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 105%（最近一筆拍定 2026-09-08）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
桃園市中壢區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市中壢區住宅買賣單價的中位數是每坪 30.5 萬元（第一四分位 24～第三四分位 38.2，成交 726 筆），較上一季高 3.4%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 桃園市 各區行情 → 用你的單價對照 →
桃園市中壢區法拍屋常見問題
桃園市中壢區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），桃園市中壢區進行中的法拍公告共 26 件（房屋 9、土地 26、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/21。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
桃園市中壢區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣桃園地方法院（26 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
桃園市中壢區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 26 件中，標示點交的 3 件（12%）、不點交 16 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
桃園市中壢區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 桃園市中壢區 13 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 105%（最近一筆拍定在 2026-09-08）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
桃園市中壢區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市中壢區住宅買賣單價的中位數是每坪 30.5 萬元（第一四分位 24～第三四分位 38.2，成交 726 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到桃園市中壢區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
桃園市其他行政區
桃園區（待拍 31 件） 大溪區（待拍 24 件） 楊梅區（待拍 22 件） 平鎮區（待拍 25 件） 看全部 桃園市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。