桃園市桃園區法拍屋
桃園市桃園區進行中的法拍公告（28 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 22 件、土地 28 件、動產 0 件；由桃園地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（11 件）
- 桃園市桃園區新埔段 小段 754號
- 桃園市桃園區春日路134號七樓
- 桃園市桃園區大仁路40巷28號⚠ 增建
- 桃園市桃園區文中一路300巷20號⚠ 出租⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市桃園區莊二街212之8號⚠ 出租⚠ 增建
- 桃園市桃園區春日路471號⚠ 增建
- 桃園市桃園區大興西路二段28號十四樓⚠ 出租⚠ 增建
- 桃園市桃園區春日路978號⚠ 增建
- 桃園市桃園區雙龍段 小段 897-1號
- 桃園市桃園區大有路933巷6號⚠ 出租⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市桃園區埔子段 北門埔子小段 3-131號⚠ 地上建物
2026 年 11 月拍賣（14 件）
- 桃園市桃園區慈德街138號十一樓⚠ 增建
- 桃園市桃園區大業路一段42之1號7樓⚠ 增建
- 桃園市桃園區中山東路55號7樓之19⚠ 出租
- 桃園市桃園區大同西路33巷22號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市桃園區峨眉段 小段 11號
- 桃園市桃園區廈門街100號9樓
- 桃園市桃園區新埔六街101號十二樓⚠ 出租
- 桃園市桃園區中埔六街163號
- 桃園市桃園區宏昌一街19之3號5樓⚠ 占用⚠ 出租⚠ 非自然死亡
- 桃園市桃園區民生路224號⚠ 占用⚠ 增建
- 桃園市桃園區新埔段 小段 229號
- 桃園市桃園區南京街11號2樓之2⚠ 出租⚠ 增建
- 桃園市桃園區龍壽段 小段 168號
- 桃園市桃園區中正路201號地下室一層
應買公告（3 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 桃園市桃園區大原路109號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市桃園區天祥七街28號六樓⚠ 增建
- 桃園市桃園區中華路一號6樓之44
桃園市桃園區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 6 件、第 2 拍 10 件、第 3 拍 4 件、第 4 拍以上 5 件、應買（特別程序） 3 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 11 件、2026 年 11 月 14 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 28 件中：增建／未保存登記 14 件、提到優先購買權 12 件、提到出租／租約 8 件、建物瑕疵字樣 4 件、第三人占用 2 件、提到非自然死亡 1 件、地上有他人建物 1 件、使用現況不明 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
桃園市桃園區已拍定案件統計
本站已收錄 桃園市桃園區司法院拍定公告 20 件，拍定總價的中位數是 NT$ 16,490,050；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 106%（最近一筆拍定 2026-10-01）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
桃園市桃園區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市桃園區住宅買賣單價的中位數是每坪 33.6 萬元（第一四分位 27.3～第三四分位 42.5，成交 786 筆），較上一季高 4%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 桃園市 各區行情 → 用你的單價對照 →
桃園市桃園區法拍屋常見問題
桃園市桃園區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-16 07:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），桃園市桃園區進行中的法拍公告共 28 件（房屋 22、土地 28、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
桃園市桃園區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣桃園地方法院（28 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
桃園市桃園區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 28 件中，標示點交的 6 件（21%）、不點交 13 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
桃園市桃園區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 桃園市桃園區 20 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 106%（最近一筆拍定在 2026-10-01）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
桃園市桃園區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市桃園區住宅買賣單價的中位數是每坪 33.6 萬元（第一四分位 27.3～第三四分位 42.5，成交 786 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到桃園市桃園區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
桃園市其他行政區
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。