桃園市大溪區法拍屋
桃園市大溪區進行中的法拍公告（24 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 12 件、土地 24 件、動產 0 件；由桃園地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（12 件）
- 桃園市大溪區員林路1段3巷31號5樓
- 桃園市大溪區僑愛段 小段 328號
- 桃園市大溪區華興街13巷1弄11之2號⚠ 增建
- 桃園市大溪區員東路56巷51號⚠ 增建
- 桃園市大溪區坑底段 小段 113號
- 桃園市大溪區介壽路211巷2弄29號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區瑞興段 小段 1512號
- 桃園市大溪區石園路760巷131號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區環湖段 小段 467號
- 桃園市大溪區員林路一段120號⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區武嶺段 小段 896號⚠ 無路
- 空白⚠ 增建
2026 年 11 月拍賣（10 件）
- 桃園市大溪區瑞興段 小段 2251號
- 桃園市大溪區介壽路211巷2弄9號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區介壽路539巷27弄146之1號⚠ 出租⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區瑞源段 小段 1706號
- 桃園市大溪區美山路1段601巷142弄27號5樓⚠ 出租⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區美山路一段282巷6號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 桃園市大溪區介壽路83巷43弄66號⚠ 增建
- 桃園市大溪區信義段 小段 1749號⚠ 無路
- 桃園市大溪區信義段 小段 3420號
- 桃園市大溪區烏塗段 小段 654號⚠ 無路
應買公告（2 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
桃園市大溪區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 7 件、第 2 拍 5 件、第 3 拍 6 件、第 4 拍以上 4 件、應買（特別程序） 2 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 5 件、2026 年 11 月 10 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 24 件中：提到優先購買權 15 件、增建／未保存登記 9 件、建物瑕疵字樣 7 件、未臨路／無路可達 3 件、提到出租／租約 2 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
桃園市大溪區已拍定案件統計
本站已收錄 桃園市大溪區司法院拍定公告 8 件，拍定總價的中位數是 NT$ 6,872,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 101%（最近一筆拍定 2026-09-29）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
桃園市大溪區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市大溪區住宅買賣單價的中位數是每坪 21.1 萬元（第一四分位 16.4～第三四分位 25.2，成交 107 筆），較上一季高 4.5%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 桃園市 各區行情 → 用你的單價對照 →
桃園市大溪區法拍屋常見問題
桃園市大溪區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），桃園市大溪區進行中的法拍公告共 24 件（房屋 12、土地 24、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
桃園市大溪區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣桃園地方法院（24 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
桃園市大溪區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 24 件中，標示點交的 7 件（29%）、不點交 12 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
桃園市大溪區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 桃園市大溪區 8 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 101%（最近一筆拍定在 2026-09-29）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
桃園市大溪區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，桃園市大溪區住宅買賣單價的中位數是每坪 21.1 萬元（第一四分位 16.4～第三四分位 25.2，成交 107 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到桃園市大溪區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
桃園市其他行政區
桃園區（待拍 31 件） 中壢區（待拍 26 件） 楊梅區（待拍 22 件） 平鎮區（待拍 25 件） 看全部 桃園市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。