臺北市中山區法拍屋
臺北市中山區進行中的法拍公告（24 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 19 件、土地 23 件、動產 0 件；由臺北地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（10 件）
- 龍江路412巷6號二樓⚠ 瑕疵
- 臺北市中山區松江路301號3樓之2
- 臺北市中山區長春路410號十一樓之4⚠ 占用⚠ 出租
- 松江路235巷30號
- 臺北市中山區長安西路16號9樓
- 民族東路16號4樓之1
- 臺北市中山區新生北路3段43號7樓⚠ 出租⚠ 瑕疵
- 臺北市中山區吉林段 二小段 488號
- 松江路184巷26弄6號九樓之1⚠ 出租⚠ 瑕疵
- 臺北市中山區龍江路271巷9號
2026 年 11 月拍賣（13 件）
- 新生北路二段45巷16號⚠ 增建
- 臺北市中山區南京東路1段136巷7號⚠ 出租
- 臺北市中山區中山段 四小段 524號
- 臺北市中山區建國北路2段3巷17號門牌房屋地下2、3、4層
- 臺北市中山區長春路172號8樓⚠ 出租
- 臺北市中山區大佳段 二小段 827-1號⚠ 出租
- 堤頂大道二段246巷5號二樓
- 明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層⚠ 占用
- 龍江路412巷47號5樓⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 臺北市中山區新生北路三段87巷42號三樓⚠ 瑕疵
- 臺北市中山區雙城街3巷2號3樓之8⚠ 出租
- 臺北市中山區榮星段 六小段 153號
- 臺北市中山區吉林段 三小段 191號
應買公告（1 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 林森北路604號⚠ 占用⚠ 增建
臺北市中山區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 9 件、第 2 拍 6 件、第 3 拍 5 件、第 4 拍以上 3 件、應買（特別程序） 1 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 8 件、2026 年 11 月 13 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 24 件中：提到優先購買權 12 件、提到出租／租約 7 件、建物瑕疵字樣 5 件、第三人占用 3 件、增建／未保存登記 3 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
臺北市中山區已拍定案件統計
本站已收錄 臺北市中山區司法院拍定公告 11 件，拍定總價的中位數是 NT$ 9,002,200；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 112%（最近一筆拍定 2026-10-06）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
臺北市中山區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺北市中山區住宅買賣單價的中位數是每坪 86.6 萬元（第一四分位 72.6～第三四分位 101.7，成交 286 筆），較上一季高 2.1%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 臺北市 各區行情 → 用你的單價對照 →
臺北市中山區法拍屋常見問題
臺北市中山區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），臺北市中山區進行中的法拍公告共 24 件（房屋 19、土地 23、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/19。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
臺北市中山區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣臺北地方法院（24 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
臺北市中山區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 24 件中，標示點交的 3 件（13%）、不點交 11 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
臺北市中山區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 臺北市中山區 11 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 112%（最近一筆拍定在 2026-10-06）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
臺北市中山區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺北市中山區住宅買賣單價的中位數是每坪 86.6 萬元（第一四分位 72.6～第三四分位 101.7，成交 286 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到臺北市中山區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
臺北市其他行政區
北投區（待拍 37 件） 士林區（待拍 32 件） 文山區（待拍 30 件） 內湖區（待拍 30 件） 大安區（待拍 22 件） 看全部 臺北市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。