臺北市大安區法拍屋
臺北市大安區進行中的法拍公告（22 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 17 件、土地 22 件、動產 0 件；由臺北地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（12 件）
- 新生南路二段16巷6號⚠ 瑕疵
- 永康街7巷19之1號
- 通安街146號3樓之3
- 臺北市大安區仁愛段 五小段 290號
- 臺北市大安區和平東路2段175巷5弄10號⚠ 出租⚠ 瑕疵
- 臺北市大安區和平東路1段202號5樓
- 臺北市大安區忠孝東路4段205巷29弄4號
- 和平東路三段416巷25弄9號⚠ 瑕疵
- 瑞安街71巷5弄3號四樓⚠ 增建
- 臺北市大安區光復南路202號9樓之3
- 復興南路一段107巷43之1號⚠ 增建
- 臺北市大安區金華段 一小段 471號
2026 年 11 月拍賣（5 件）
- 仁愛路四段101號地下三樓⚠ 出租⚠ 增建
- 臺北市大安區復興南路2段78巷72號地下室⚠ 瑕疵
- 復興南路1段126巷1號5樓之22
- 臺北市大安區通化段 三小段 192號
- 敦化南路一段295巷11號二樓⚠ 占用⚠ 出租
2026 年 12 月拍賣（1 件）
2027 年 01 月拍賣（1 件）
應買公告（3 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 臺北市大安區信義路4段265巷31弄12號⚠ 出租⚠ 增建
- 臺北市大安區樂業街155號⚠ 出租⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 臺北市大安區仁愛段 二小段 377號
臺北市大安區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 8 件、第 2 拍 6 件、第 3 拍 2 件、第 4 拍以上 3 件、應買（特別程序） 3 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 11 件、2026 年 11 月 5 件、2026 年 12 月 1 件、2027 年 01 月 1 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 22 件中：提到優先購買權 11 件、提到出租／租約 5 件、增建／未保存登記 5 件、建物瑕疵字樣 5 件、第三人占用 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
臺北市大安區已拍定案件統計
本站已收錄 臺北市大安區司法院拍定公告 16 件，拍定總價的中位數是 NT$ 21,550,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 104%（最近一筆拍定 2026-10-12）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
臺北市大安區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺北市大安區住宅買賣單價的中位數是每坪 109.5 萬元（第一四分位 90.8～第三四分位 141.4，成交 306 筆），較上一季高 4.3%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 臺北市 各區行情 → 用你的單價對照 →
臺北市大安區法拍屋常見問題
臺北市大安區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），臺北市大安區進行中的法拍公告共 22 件（房屋 17、土地 22、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/19。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
臺北市大安區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣臺北地方法院（22 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
臺北市大安區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 22 件中，標示點交的 5 件（23%）、不點交 10 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
臺北市大安區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 臺北市大安區 16 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 104%（最近一筆拍定在 2026-10-12）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
臺北市大安區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺北市大安區住宅買賣單價的中位數是每坪 109.5 萬元（第一四分位 90.8～第三四分位 141.4，成交 306 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到臺北市大安區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
臺北市其他行政區
北投區（待拍 37 件） 士林區（待拍 32 件） 文山區（待拍 30 件） 內湖區（待拍 30 件） 中山區（待拍 24 件） 看全部 臺北市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。