臺南市學甲區法拍屋
臺南市學甲區進行中的法拍公告（23 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 5 件、土地 23 件、動產 0 件；由臺南地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（9 件）
- 臺南市學甲區宅子港段 小段 164-14號⚠ 出租
- 臺南市學甲區中洲南段 小段 432號
- 臺南市學甲區中洲南段 小段 1414號
- 臺南市學甲區育英段 小段 0828號
- 臺南市學甲區興業段 小段 1068號
- 臺南市學甲區學甲段 小段 113-2號⚠ 增建
- 臺南市學甲區東陽段 小段 345號
- 臺南市學甲區西進段 小段 1851號
- 臺南市學甲區興太段 小段 413號
2026 年 11 月拍賣（8 件）
- 臺南市學甲區民權路21號三樓之2⚠ 增建
- 臺南市學甲區育英段 小段 383號⚠ 地上建物
- 臺南市學甲區仁愛路12號⚠ 增建
- 臺南市學甲區宅子港段 小段 163-182號
- 臺南市學甲區信義路55之31號
- 臺南市學甲區濟生路3巷14號⚠ 增建
- 臺南市學甲區光明段 小段 544號
- 臺南市學甲區文衡段 小段 226號⚠ 出租
應買公告（6 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 臺南市學甲區學甲段 小段 360-1號
- 臺南市學甲區仁得里建國路51號⚠ 增建
- 臺南市學甲區集和段 小段 760號⚠ 地上建物
- 臺南市學甲區西進段 小段 728號
- 臺南市學甲區學甲寮段 小段 215-3號
- 臺南市學甲區東陽段 小段 1268號
臺南市學甲區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 5 件、第 2 拍 5 件、第 3 拍 4 件、第 4 拍以上 3 件、應買（特別程序） 6 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 9 件、2026 年 11 月 8 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 23 件中：提到優先購買權 18 件、增建／未保存登記 5 件、提到出租／租約 2 件、地上有他人建物 2 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
臺南市學甲區已拍定案件統計
本站已收錄 臺南市學甲區司法院拍定公告 7 件，拍定總價的中位數是 NT$ 832,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 100%（最近一筆拍定 2026-09-08）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
臺南市學甲區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺南市學甲區住宅買賣單價的中位數是每坪 16.7 萬元（第一四分位 16.6～第三四分位 21，成交 28 筆），較上一季低 7.2%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 臺南市 各區行情 → 用你的單價對照 →
臺南市學甲區法拍屋常見問題
臺南市學甲區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），臺南市學甲區進行中的法拍公告共 23 件（房屋 5、土地 23、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
臺南市學甲區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣臺南地方法院（23 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
臺南市學甲區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 23 件中，標示點交的 3 件（13%）、不點交 15 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
臺南市學甲區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 臺南市學甲區 7 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 100%（最近一筆拍定在 2026-09-08）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
臺南市學甲區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺南市學甲區住宅買賣單價的中位數是每坪 16.7 萬元（第一四分位 16.6～第三四分位 21，成交 28 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到臺南市學甲區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
臺南市其他行政區
永康區（待拍 40 件） 安南區（待拍 30 件） 南區（待拍 20 件） 白河區（待拍 25 件） 仁德區（待拍 22 件） 看全部 臺南市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。