臺南市安南區法拍屋
臺南市安南區進行中的法拍公告（30 件）
依拍賣日期排列，每件標明拍次與公告出現的風險字樣標籤（每個標籤的依據見這一頁）。房屋 11 件、土地 28 件、動產 0 件；由臺南地方法院辦理。
2026 年 10 月拍賣（11 件）
- 臺南市安南區安東段 小段 1301號
- 臺南市安南區媽祖宮路121號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 臺南市安南區慈興七街100號⚠ 增建
- 臺南市安南區溪東段 小段 1472號
- 臺南市安南區大安街104號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 臺南市安南區砂崙段 小段 840-1號
- 臺南市安南區佃西段 小段 267號⚠ 地上建物
- 臺南市安南區育安一街130號4樓⚠ 增建
- 臺南市北區北成路510號十一樓之5⚠ 出租⚠ 無路⚠ 地上建物
- 臺南市安南區安西段 小段 686-13號⚠ 地上建物
- 臺南市安南區頂安段 小段 43-1號⚠ 地上建物
2026 年 11 月拍賣（10 件）
- 臺南市安南區東和段 小段 609號
- 臺南市安南區海東段 小段 79-142號
- 臺南市安南區淵西段 小段 240號
- 臺南市安南區溪頂段 小段 446號
- 臺南市安南區長和路四段231巷9號⚠ 增建⚠ 非自然死亡⚠ 地上建物
- 臺南市安南區國安段 小段 1343-1號
- 臺南市安南區海環街355號⚠ 增建⚠ 瑕疵
- 臺南市安南區鎮安段 小段 1176號
- 臺南市安南區保安宮段 小段 1080號
- 臺南市安南區安寧街105號
應買公告（9 件）
三拍流標後由法院公告應買；日期是最後一次拍賣日，不是截止日，截止日請看公告。
- 臺南市安南區北興段 小段 1128號⚠ 無路
- 臺南市安南區本淵段 小段 11-1號
- 臺南市安南區富東路25號⚠ 占用⚠ 增建
- 臺南市安南區青砂街1段65巷62之9號⚠ 占用⚠ 增建
- 臺南市安南區海中段 小段 1261號
- 臺南市安南區館前一路112號2樓之1
- 臺南市安南區神榕段 小段 1077號
- 臺南市安南區安慶段 小段 1448號
- 臺南市安南區學東段 小段 625號⚠ 占用
臺南市安南區待拍案件的分布
| 拍次 | 第 1 拍 10 件、第 2 拍 3 件、第 3 拍 2 件、第 4 拍以上 6 件、應買（特別程序） 9 件 |
|---|---|
| 未來拍賣日 | 2026 年 10 月 11 件、2026 年 11 月 10 件 |
| 公告出現的風險字樣 | 已讀完公告附表的 30 件中：提到優先購買權 21 件、增建／未保存登記 8 件、地上有他人建物 5 件、第三人占用 3 件、建物瑕疵字樣 3 件、未臨路／無路可達 2 件、提到出租／租約 1 件、提到非自然死亡 1 件。（還沒讀的不算在內；字樣是公告附表的文字，不是本站對屋況的判斷） |
臺南市安南區已拍定案件統計
本站已收錄 臺南市安南區司法院拍定公告 11 件，拍定總價的中位數是 NT$ 1,750,000；各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 101%（最近一筆拍定 2026-10-06）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少；逐筆拍定金額為專業版功能，見拍定成交。
臺南市安南區實價登錄行情
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺南市安南區住宅買賣單價的中位數是每坪 28.1 萬元（第一四分位 24.8～第三四分位 31.9，成交 272 筆），較上一季低 1.1%。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。看 臺南市 各區行情 → 用你的單價對照 →
臺南市安南區法拍屋常見問題
臺南市安南區目前有幾件法拍屋？
最後同步 2026-10-15 19:00（台灣時間，每天 07:00 與 19:00），臺南市安南區進行中的法拍公告共 30 件（房屋 11、土地 28、動產 0），最近的拍賣日是 2026/10/20。數字會隨法院每天公告與停拍、下架變動，以司法院法拍屋查詢系統為準。
臺南市安南區的法拍屋是哪個法院在拍？
臺灣臺南地方法院（30 件）。每件由哪個法院辦理、怎麼投標，以公告為準。
臺南市安南區的法拍屋有多少是點交的？
公告「點交」欄有標示的 30 件中，標示點交的 3 件（10%）、不點交 21 件。這是公告欄位的統計，個案要看公告與現場；點交與不點交的差別見知識庫〈點交與不點交〉。
臺南市安南區的法拍屋最後拍到底價的幾成？
本站已收錄 臺南市安南區 11 件拍定案件，各案「總拍定價÷該拍次總底價」的中位數是 101%（最近一筆拍定在 2026-10-06）。這是已拍定案件的統計值，不是估價，也不代表某一件會拍到多少。
臺南市安南區的實價登錄單價大概多少？
內政部實價登錄 115 年第 3 季，臺南市安南區住宅買賣單價的中位數是每坪 28.1 萬元（第一四分位 24.8～第三四分位 31.9，成交 272 筆）。法拍屋有點交、占用、瑕疵、持分等差異，不能直接拿這個數字當法拍屋的合理價。
投標前先看
- 法拍屋怎麼投標、看懂法院拍賣公告、點交與不點交
- 投標總成本試算、持分面積與每坪單價換算、得標後繳款與逾期差額試算
- 想收到臺南市安南區的新公告與降價通知：設定法拍雷達
臺南市其他行政區
永康區（待拍 40 件） 南區（待拍 20 件） 白河區（待拍 25 件） 學甲區（待拍 23 件） 仁德區（待拍 22 件） 看全部 臺南市 行政區 →
關於這些資料
所有案件都來自司法院「法拍屋查詢系統」的公告，本站每天同步兩次，登入後（免費）每一件都附官方公告 PDF 的連結。本站不做投資評分、不算投報率、不估價——那些數字沒有依據。頁面上的每個標籤（點交、拍次、空屋、停拍、降幅）旁邊都寫了依據。「公告已下架」只表示該公告已不在查詢系統上，不代表已拍定。投標前請以法院公告 PDF 與現場查驗為準。